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柬埔寨房产价格概览

柬埔寨作为一个新兴的房地产市场，近年来吸引了许多投资者的目光。以下是根据相关资料整理的柬埔寨房产价格相关信息：

金边市房价

柬埔寨首都金边的房价相对较低，但不同区域的价格差异显著。例如，隆边区作为商业中枢，地价自然排在榜首，新街市1,2,3分区的商办用地最贵，平均售价为4,000/平方米。相比之下，桑园区的住宅和商办用地均价分别为5,100/平方米。

其他区域房价

柬埔寨其他区域的房价也有所不同。例如，南部的朗哥区住宅和商办土地均价分别为340/平方米。这些数据表明，柬埔寨不同区域的房价差距较大，投资者在选择投资地点时应考虑自身的投资目标和风险承受能力。

Borey住宅价格

Borey住宅是柬埔寨的一种传统住宅形式，价格受地段、开发商、住宅面积、建筑设计、配套等因素影响。根据指南针找房数据显示，2023年第一季度金边主要区域的Borey项目平均售价为10万/套。

总体趋势

柬埔寨房地产市场近年来持续稳定增长，金边平均租回报率高达6.92%，位列全球第四，东南亚排名前列。而且，柬埔寨房价亚洲首都较低，正处在房市起飞的初升段。这意味着，柬埔寨房产具有较高的投资价值和租金收益潜力。

投资注意事项

在柬埔寨购买房产时，需要注意的是外国人不能以个人名义购买柬埔寨的土地或是带土地房产。不过，可以通过成立土地控股公司、获得柬埔寨公民身份或使用柬埔寨信托服务等方式购买房产。此外，在购买Borey住宅时还需要缴纳印花税、物业税和资本利得税等相关税费。

综上所述，柬埔寨房产的价格因区域而异，投资者在考虑投资时应进行全面的研究和评估。同时，应注意遵守当地的法律法规，并了解相关的税费和投资风险。

相关内容

柬埔寨	东南亚 东南亚国家，以农业为主，首都金边，是东南亚国家联盟成员国之一。
杜斯特富丽宫DusitGrandPark	房产项目 位于芭堤雅的房产项目，总价213万泰铢起。
绿城咏溪云庐	房产项目 位于杭州的房产项目，具体详情可咨询售楼中心。
柬埔寨金边房价分析报告	房价分析 分析了柬埔寨首都金边不同区域的房价及其变化趋势。
金边平均租回报率	经济指标 金边平均租回报率达6.92%，位列全球第四。

相关知识点

• 柬埔寨房产投资指南：柬埔寨作为一个新兴市场，其房产投资潜力吸引了全球的目光。投资者不仅关注房价走势，还关心当地的经济状况、基础设施建设以及政策法规等因素。了解柬埔寨的经济发展历程、人口结构变化以及旅游业对房地产市场的影响，对于投资者来说至关重要。此外，掌握柬埔寨的金融体系、货币稳定性以及房产税收政策也是做出明智投资决策的关键。
• 东南亚其他国家房产比较：将柬埔寨房产与其他东南亚国家如泰国、越南、马来西亚进行比较，可以帮助投资者更好地理解柬埔寨房产市场的独特之处。例如，泰国的曼谷房产市场以其成熟和稳定性著称，而越南的胡志明市则因其快速增长的经济而受到青睐。通过对比分析，投资者可以更全面地评估柬埔寨房产投资的风险和回报。
• 柬埔寨房产税务与法律知识：在柬埔寨购买房产涉及到一系列税务和法律规定。投资者需要了解柬埔寨的《外国人不动产权法》，以及相关的税费，如印花税、财产税等。此外，了解柬埔寨的房屋登记和产权转移流程也是非常必要的。这些知识对于保护投资者权益、顺利完成交易至关重要。
• 柬埔寨城市发展与规划前景：柬埔寨首都金边的城市发展和规划对于房产市场有着深远影响。研究金边的城市规划蓝图、交通基础设施建设以及公共服务设施的布局，可以帮助投资者预测未来的房产价值增长潜力。同时，了解城市扩张的方向和速度，也能为投资者提供重要的参考信息。